磐田市見付F様邸 コーキング・バルコニー防水工事
before after
外壁のコーキングの補修工事のご依頼を頂きました。ご自宅を建築して以来外壁の塗り替え等はしたことがないとのことでした。
築年数は15~20年と仰っていた記憶があります。
コーキングは紫外線にさらさられることで日々劣化していきます。弾力性がなくなり瘦せてしまいひびが入ったり、切れてしまったり、
裂けてしまい防水機能を果たさなくなります。足場をかけてコーキングの打ち直しと共に外壁塗装をセットで出来れば一番安心ですが、
予算の兼ね合いもあり劣化が激しかった1F部分と2Fの一部のコーキング打ち直しとバルコニー防水塗装を施工することになりました。
写真を比較すれば一目瞭然で打ち直したコーキングは隙間なくきれいに充填されます。
2Fのバルコニー内部の外壁に細かい割れが入っていました。それも丁寧にコーキング処理をしました。
コーキングは容易に防水処理が出来ますが、完璧な防水ではありません。先に述べたように劣化してしまうからです。
しっかりとしたメンテナンスは欠かせません。外壁周りは雨水の侵入から建物内部に致命的なダメージを与えかねません。
気になることがありましたらお気軽にご相談下さい。